Ile kosztuje wykończenie mieszkania? Jak obniżyć koszty wykończenia wnętrza?

Ile kosztuje wykończenie mieszkania? Jak obniżyć koszty wykończenia wnętrza?

Zakup mieszkania jest dla wielu osób przełomowym momentem w życiu. Taka inwestycja wiąże się jednak z wysokimi kosztami, co może być sporą przeszkodą dla osób poszukujących swojego wymarzonego lokum. Nowe mieszkania najczęściej są sprzedawane w stanie deweloperskim, co w praktyce oznacza konieczność samodzielnego ich wykończenia. Sprawdźmy zatem, ile kosztuje wykończenie wnętrza i czy da się jakoś obniżyć te koszty. Zapraszamy do lektury!

Mieszkanie w stanie deweloperskim – zalety i wady

Każdy, kto chociażby w minimalnym stopniu interesuje się tematyką projektowania lub urządzania wnętrz doskonale wie, że ceny materiałów budowlanych i wykończeniowych, jak i robocizny regularnie rosną. W związku z tym również koszty zakupu mieszkania i wykończenia wnętrza z roku na rok stają się coraz wyższe. 

Duże zainteresowanie na rynku nieruchomości wzbudzają mieszkania w stanie deweloperskim. Do ich zalet należy stosunkowo niska cena zakupu (w porównaniu do lokali wykończonych pod klucz) oraz możliwość samodzielnego wyboru materiałów i elementów wyposażenia. Minusem natomiast jest to, że do takiego mieszkania nie można wprowadzić się od razu. Konieczne jest wykończenie wnętrza i wyposażenie go w niezbędny sprzęt. 

Kupując lokal w stanie deweloperskim, musisz uwzględnić przede wszystkim: 

  • wykończenie ścian i podłóg, 
  • zakup i montaż drzwi wewnętrznych, 
  • tzw. biały montaż w łazience,
  • umeblowanie wnętrza,
  • zakup urządzeń AGD i RTV,
  • dodatkowe wyposażenie tj. lampy, dekoracje i tekstylia.

Tu należy zaznaczyć, że pojęcie „stan deweloperski” jest interpretowane przez wykonawców na różne sposoby. Przykładowo, w jednym mieszkaniu w stanie deweloperskim ściany będą wykończone i gotowe do malowania, a w drugim konieczne będzie jeszcze nałożenie gładzi w celu precyzyjnego wyrównania powierzchni ścian. 

Z drugiej strony, na rynku nie brakuje również ofert nieruchomości o podwyższonym standardzie, w których zakres wykonanych przez dewelopera prac jest rozszerzony. Na tą opcję chętnie decydują się osoby, którym zależy na szybkim wykończeniu i wprowadzeniu się do nowego domu. Za stan deweloperski podwyższony musimy jednak odpowiednio więcej zapłacić, a zatem nie jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób szukających oszczędności.

Aby zaoszczędzić, niektórzy decydują się kupić mieszkanie do remontu na rynku wtórnym. Rzeczywiście takie lokale często są dostępne w atrakcyjnych cenach, ale ich odnowienie może okazać się sporym kosztem. Remont mieszkania najlepiej opłaca się w sytuacji, gdy większość prac wykonujemy samodzielnie i nie musimy w tym celu korzystać z pomocy fachowców.

Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz?

Zastanawiasz się, jaki jest koszt wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim? Uśredniona cena wykończenia mieszkania za m2 2024 wynosi od 1000 do nawet 3000 zł. A zatem można przyjąć, że urządzenie pod klucz lokalu mieszkalnego o powierzchni 60m2 będzie nas kosztować średnio 60-180 tys. zł.

Dlaczego przedstawiony zakres cen jest tak szeroki? Koszt wykończenia mieszkania może znacznie się różnić w zależności od jakości użytych materiałów, a także od tego, czy wszystkie prace są wykonywane przez fachowców, czy też część z nich wykonujemy sami.

Jak tanio urządzić mieszkanie?

W obliczu stale rosnących cen warto szukać sposobów, które pozwolą obniżyć koszt wykończenia wnętrza. Jedną z najprostszych metod na tanie urządzenie mieszkania jest wybieranie oszczędnych, budżetowych rozwiązań. Oto kilka sprawdzonych sposobów, dzięki którym wykończenie mieszkania pod klucz będzie kosztować mniej:

  • Wykańczając łazienkę, nie musisz kłaść płytek na wszystkich ścianach. Użyj ich tylko w miejscach, które są najbardziej narażone na kontakt z wodą, a pozostałą część ścian pomaluj dobrej jakości farbą. W ten prosty sposób możesz zaoszczędzić nawet kilkaset złotych! 
  • Zamiast kosztownych mebli z litego drewna, wybierz znacznie tańsze meble laminowane. Są one równie eleganckie, a przy tym trwałe, solidne i łatwe w pielęgnacji. Z powodzeniem możesz ich użyć w aranżacji salonu, jadalni, sypialni, a nawet łazienki. 
  • W kuchni alternatywą dla drogiej zabudowy na wymiar może być zestaw mebli kuchennych. W ofercie Mebli AKORD proponujemy gotowe zestawy szafek do kuchni w trzech wariantach wymiarowych: o szerokości 1.8, 2.4 lub 3 m. Możesz również skomponować własny zestaw mebli, wybierając szafki kuchenne na sztuki.  
  • Niektóre prace wykończeniowe są na tyle proste, że nie musisz zatrudniać do nich wykwalifikowanych specjalistów. Wykończenie ścian czy położenie paneli podłogowych to przykłady prac, które nie wymagają szczególnej wiedzy i umiejętności, dlatego zamiast powierzać je fachowcom, z powodzeniem możesz wykonać je samodzielnie. W ten sposób zaoszczędzisz na kosztach robocizny nawet sporą sumę!

Inną metodą na oszczędności przy wykończeniu mieszkania pod klucz jest poszukiwanie materiałów i produktów do wnętrz w niższych cenach. Pamiętajmy jednak, że decydując się na tańsze materiały wykończeniowe możemy co prawda zaoszczędzić, ale niekiedy jest to tylko krótkofalowa oszczędność.

Dla przykładu, posadzki podłogowe powinny być trwałe i odporne na intensywne użytkowanie, aby nie trzeba było ich wymieniać co kilka lat. W tym przypadku lepiej zainwestować w materiały lepszej jakości w nieco wyższej cenie, ponieważ zagwarantują one doskonałe parametry i trwałość na długi czas. Oszczędności możesz za to szukać, wybierając tanie meble do sypialni, przedpokoju, salonu czy pokoju dziecięcego. Doskonałym wyborem są meble z płyty wiórowej, które pomimo niskiej ceny są solidnie wykonane, mocne i odporne na uszkodzenia.

Tanie wykończenie wnętrza

Jak tanio urządzić mieszkanie? To proste - kupując w sprawdzonych sklepach internetowych! Duże oszczędności na wykończeniu wnętrza możesz uzyskać kupując meble, tekstylia czy artykuły dekoracyjne właśnie w Internecie. Szczególną zaletą zakupów online jest możliwość regularnego sprawdzania aktualnych promocji i wyprzedaży, podczas których możesz kupić ulubione produkty w niższych cenach. 

Również w naszym sklepie systematycznie pojawiają się korzystne rabaty na wybrane artykuły. Dzięki temu możesz kupić tanie meble do salonu, jadalni, przedpokoju, sypialni oraz pozostałych pomieszczeń w swoim nowym mieszkaniu! Aby być na bieżąco z najlepszymi ofertami, obserwuj nasz profil na Instagramie i na Facebooku – tam znajdziesz informacje na temat aktualnych promocji i wyprzedaży w naszym sklepie!